Obtenir un avis de valeur fiable et gratuit pour l’évaluation d’un bien immobilier en Suisse

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Comment recevoir un avis de valeur professionnel et gratuit pour l’estimation d’une maison ou d’un appartement en Suisse ?

Que l’on souhaite acheter ou vendre un bien immobilier en Suisse, nombreux sont ceux qui souhaitent obtenir un avis de valeur professionnel et gratuit pour connaître le juste prix de marché d’une maison ou d’un appartement.
En Suisse, un avis de valeur peut être obtenu soit par la réalisation d’une estimation immobilière en ligne ou par l’avis d’un agent immobilier professionnel et reconnu.
Une estimation immobilière en ligne est le moyen le plus simple et fiable d’obtenir une première indication de prix sur la valeur d’un bien immobilier. Cette méthode gratuite vous permet d’avancer de façon plus éclairée dans vos futurs projets immobiliers.
Avec l’appui d’un agent immobilier professionnel, l’avis de valeur délivré est plus précis mais par contre généralement payant.

Comment obtenir un avis de valeur professionnel, fiable et gratuit pour un bien immobilier en Suisse ?

Obtenir un avis de valeur fiable gratuitement est possible dans le cas où l’on réalise une estimation en ligne d’un bien immobilier en Suisse.
L’important est de bien sélectionner le logiciel d’évaluation pour obtenir une valeur juste et correspondant pleinement à la réalité du marché.
A savoir qu’une estimation en ligne s’effectue toujours à partir d’un ordinateur, d’une tablette ou d’un smartphone et ne demande aucun prérequis pour pouvoir la réaliser.
L’évaluation est généralement simple et rapide et ne prend pas plus de 3 minutes.

Le site immobilier suisse https://www.estimation-immobliere-suisse.ch est une référence spécialisée dans l’estimation immobilière en ligne en Suisse.
Grâce à son logiciel puissant et performant, il est possible de réaliser en moins de 3 minutes une évaluation juste et précise d’un bien de façon entièrement gratuite.
A la fin de chaque estimation, un rapport d’estimation en PDF est délivré instantanément avec la communication d’un avis de valeur détaillé. Il s’agit d’un moyen simple et efficace de connaître la valeur d’un logement à son juste prix sur le marché en Suisse où que l’on se trouve.

1. Obtenir un avis de valeur en ligne professionnel et gratuit sous format PDF pour l’évaluation d’une maison ou d’un appartement

Voici les différentes étapes à suivre en ligne pour recevoir un rapport d’estimation complet avec un avis de valeur professionnel et gratuit (au format PDF) en Suisse :

Connectez-vous sur le site immobilier spécialisé dans l’estimation immobilière en Suisse

Tout d’abord, connectez-vous sur le site immobilier suisse spécialisé dans l’estimation immobilière en ligne dans le but d’accéder à son logiciel d’évaluation professionnel et gratuit : https://www.estimation-immobiliere-suisse.ch.

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Démarrez une estimation immobilière en ligne gratuite

Démarrez ensuite directement l’estimation immobilière en ligne qui s’effectue de façon simple et rapide en moins de 3 minutes.
Pour réaliser l’évaluation en ligne, il vous suffit de suivre les 3 étapes en indiquant simplement les caractéristiques demandées de la maison ou l’appartement à estimer.

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Recevez instantanément un rapport en PDF avec un avis de valeur professionnel, fiable et gratuit pour votre bien immobilier en Suisse

Après avoir introduit les informations relatives à l’objet à évaluer au cours des 3 dernières étapes, il vous suffit de valider votre demande d’estimation pour obtenir instantanément un rapport complet avec un avis de valeur au format PDF situé en Suisse.
En fonction de l’objet que vous évaluez, le rapport contient entre 5 à 7 pages.

Pourquoi demander un avis de valeur gratuit pour l’évaluation d’un bien immobilier en Suisse ?

Avant de démarrer un projet immobilier, de nombreuses personnes souhaitent simplement connaître la valeur d’un bien immobilier sur le marché sans pour autant avoir directement la valeur exacte.
C’est la raison pour laquelle il est utile de réaliser une estimation immobilière en ligne gratuite et obtenir une première indication de prix pour un objet.
Un logiciel en ligne professionnel permet de répondre à ce besoin et offre l’opportunité d’évaluer de façon fiable et gratuite la valeur d’une maison ou d’un appartement en Suisse.

2. Obtenir un avis de valeur de la part d’un agent immobilier professionnel et reconnu en Suisse, est-ce mieux qu’un avis de valeur en ligne ?

Contrairement à l’avis de valeur délivré par un logiciel professionnel en ligne, un agent immobilier délivre un rapport d’évaluation encore plus complet, précis et détaillé.
Ce rapport peut être délivré sous deux formes :
– Le rapport d’estimation immobilière
– Le rapport d’expertise immobilière

Le rapport d’estimation immobilière est un document qui indique le prix estimé d’un bien ainsi que les principales caractéristiques (surface, localisation, etc…).
Il s’agit donc d’une estimation (avis de valeur), placée dans une fourchette d’appréciation précise qui s’appuie sur l’expérience et l’objectivité de l’agent immobilier. Cependant, ce rapport d’estimation (avis de valeur) n’a donc qu’une simple valeur informative. Il n’est pas possible de l’utiliser pour justifier la valeur d’un bien lors d’un divorce ou d’une succession par exemple. Il n’est en effet pas reconnu juridiquement, mais il est par contre très souvent utilisé en Suisse lorsqu’il s’agit de définir le juste prix d’un bien avant sa mise en vente sur le marché.
La plupart du temps ce rapport d’estimation n’est pas gratuit. Son prix varie entre CHF 300.- et CHF 500.- en fonction de l’objet à évaluer. Cependant, certains agents immobiliers ne font pas payer l’estimation dès le moment où le propriétaire lui confie la vente du bien (déduction du prix de l’estimation de la commission immobilière finale).

Contrairement au rapport d’estimation, le rapport d’expertise immobilière est un document reconnu qui peut être utilisé dans toutes les situations car celui-ci engage la responsabilité civile professionnelle de l’expert immobilier qui le délivre. Plus qu’un avis de valeur, il s’agit de la valeur réelle d’un bien à un instant T. Ce prix estimé peut donc devenir la référence pour des acheteurs potentiels ou lors d’un recours en justice. Cependant ce rapport d’expertise n’est jamais gratuit. Le prix d’une expertise varie généralement entre CHF 1’000.- et CHF 5’000.- en fonction de l’objet à évaluer.

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